利回りを考えた不動産投資のために

プロの講師によるセミナー

不動産投資セミナーにおいて、セミナーの開催回数が多い会社はセミナーの内容が充実しています。そのため、参加者が満足できるので続けられている会社となります。そして、セミナーの回数を重ねることでノウハウが蓄積されることによって、より有益な情報を得る可能性が高くなります。また、不動産投資セミナーではセミナーを行う講師の質も大切となり、不動産投資会社によりセミナーの講師のランクが異なります。
さらに、セミナー講師には公認会計士やファイナンシャルプランナーといった専門家が務める会社もあります。けれども、不動産投資会社の中には専門家が務めていないので、自社社員がセミナーの資料を読み上げている会社もあります。ちなみに、不動産投資は不動産の専門知識と税金に関して学習する知識が多いです。
よって、有益な情報を収集するにはプロの方が講師を務めるセミナーを選ぶのがお勧めです。また、不動産投資会社が行うセミナーは、無料で開催されているセミナーが多いです。とはいえ、会社によっては有料セミナーを行うことがありますが、初心者ならば無料のセミナーに参加するのがお勧めされます。不動産投資セミナーの特徴として、セミナーを開催する回数が多かったりプロの人が講師を務めるセミナーを行う会社は、セミナーにより得られる情報が多いです。

年収400万円からでも不動産投資に挑戦

バブル崩壊以降、日本企業に勤めるサラリーマンの賃金は大きな上昇はなく、ほぼ横ばいを続けています。加えて昨今の残業規制や働き方改革により、残業代を含めた収入を前提にした生活を続けるには限界を迎えています。そんなご時世で、今大注目されているのが、不動産投資です。多くのサラリーマンが連日開催される不動産投資セミナーに参加し、不労所得の実現を夢見ています。今回は一般的な不動産投資セミナーの内容について説明します。
まずセミナーで教えてくれるのが、資産運用のメリットについてです。労働収入だけでは成り立たない世の中であること、資産にも働いてもらうことが大事だということなどが語られます。その資産運用の手段として、株式投資やFXなどがあり、それらはリスクが高いとして、不動産投資のリスクの低さが強調されます。さらに現在は不動産投資を始めるにあたって、日銀のマイナス金利政策によりローン金利が過去最低水準にあるため、始めるのに絶好のタイミングであることも説明されます。
その後不動産市況の一般的な説明があった後、各不動産投資会社の得意とする不動産商品の説明があります。セミナーが終了したあとは、個別面談が行われることが多いです。そこで営業担当と不動産投資を行う目的や年収、家族構成等の情報収集があります。
ここで情報開示を積極的にして、営業担当との距離を縮めておきましょう。そうすることでセミナー参加者の中であなたに対する優先順位が高まります。不動産投資はリスクが株式投資等と比較して低いとは言っても、ゼロではありません。損をする可能性もあります。まして現在は物件価格が高騰しているので、利回りの低い商品がたくさんあります。営業担当から紹介された商品の利回りを確認することは最低限としてしっかりと見極めたうえで購入しましょう。

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